中创地标群·紫琅湖旁·心奢度假岛居

每座城市的蓬勃发展，不仅需要兼具天时地利，更需要敢担当、有魄力的领创者与之相伴同行。科创产发，应创新区城市建设而生，以城市建设者的使命担当，推动城市进步，引领生活迭代。

【企业名称】：南通市中央创新区科创产业发展有限公司

【楼盘名称】：紫琅吾岛【建筑面积】：约8.75万方

【项目位置】：南通市创新区静海大道东、朝阳路南

【在售产品】：纯17F小高 建筑面积约130-190m²滨水奢宅

【总套数】：538户【容积率】：约1.99【绿化率】：约45%

【装修情况】：住宅精装修【物业公司】：兴创绿城物业

南通市中央创新区科创产业发展有限公司，为通创投全资子公司。公司承接了总投资超百亿的医疗、商业、办公、住宅等配套项目及数十个市政基础设施工程，勇当创新区城市建设主力军。

☑经典作品巡礼

【公建】南通国际会展中心、紫琅科技城、紫琅创新谷、紫琅新天地、五洲皇冠国际酒店、万豪酒店、南通医学中心（通大附院东院 在建中）、金融中心（2024年交付）、创新大厦、全民健身中心等

【住宅】紫琅人才公寓、紫琅吾岛、紫琅天成、紫琅世纪（参股）、道达尚瑞（参股）、R23006（参股）、R23032、R23031

【中创之芯 城市地标群里的家】

与城共生共进，科创产发以造城者的战略眼光，择址中创地标群。百亿级城市地标、紫琅湖生态湖景等珍藏资源汇集。板块内住宅用地稀缺，仅约片区规划用地两成。

☑繁华荟萃：金融商务中心（2024年交付）、金鹰世界（在建）、紫琅新天地等坐标商业环伺；

☑书香隽永：项目配建幼儿园，与紫琅一小紫琅湖校区、紫琅湖初中一路之隔；大剧院、南通国际会展中心、美术馆人文氤氲；

☑立体交通：邻1号线紫琅湖站，高架、主干道等速通全城；

☑生态休闲：距紫琅湖直线距离约600m（根据百度地图测量）；白沙滩、紫琅花谷、紫琅小游园步行抵达；

☑总部云集：紫琅创新谷、紫琅科技城、创新大厦等总部经济环伺。

【都市度假 心奢度假岛居】

回应快节奏时代下都市改善群体对度假生活的向往，紫琅吾岛以6大期待点，领创城市中心无界度假场景，让业主既能享受度假的松弛与静谧，亦能体验中心的丰盛与从容。

☑红线内外超一体化设计

社区周界私享约500m双湾景观带、约3万方紫琅小游园，步行可达紫琅湖。社区内规划两大恢弘中央景观轴线，实现内外部景观全面融通，将整个社区嵌入紫琅湖生态系统。

紫琅吾岛鸟瞰效果图（过程稿）

☑全景式度假感归家礼遇

从外部紫琅湖精粹度假圈，到酒店双环岛迎宾门庭、酒店式奢尚双会所、超万方绿氧园林、全明风景梯厅（部分户型）……层层递进，实现从都市疲惫，到愉悦松弛的情绪过渡。社区内打造两轴一芯六园八景组团式景观花园，最大楼间距近80m，真正做到户户观景、舒适宜居。

紫琅吾岛景观效果图（过程稿）

☑世界级精奢公区

寻源Super Flat国际美学，并结合城市人文，筑就更具当代感、国际感的美学立面。地上、地下双精装大堂，梦幻星空顶归家天幕，礼遇贵胄归家，拱卫居住排面。

极致窗墙比：更大限度的引光线入室、加强空间通透性、扩大景观视野

高奢材质：石材+铝板保温一体板+全三玻两腔low-e玻璃

钻石斜切金属铝板：汲取万豪酒店风帆造型灵感，创造钻石斜切金属铝板，提升立面辨识度

紫琅吾岛立面效果图（过程稿）

☑划时代舒奢起居

洞察改善客群空间需求，将前沿的人居设计理念与奢华酒店空间系统结合，让业主在家就能尽情享受五星级奢华套房般的舒适感。

南向全面屏视野LDKB+S 五大公区融合

贯穿式行政套卧、南向双套卧系统

智能家居友好空间

国际大牌奢装